Цель программы: формирование новых системных знаний и компетенций, необходимых для выполнения профессиональной деятельности.
По завершении изучения программы слушатель должен знать:
- основные принципы ценообразования в строительстве;
- основные сметно-нормативные документы российской базы;
- состав и структуру сметной стоимости строительства и сметной стоимости строительно-монтажных работ;
- состав сметной стоимости строительных материалов, деталей, оборудования; индексы в строительстве и порядок их расчёта;
- методы определения сметной стоимости строительства и договорных строительную продукцию;
- виды сметной документации и порядок её разработки;
- уровни сметно-нормативной базы строительства и области их применения;
- механизм формирования сметной стоимости строительства инвестиционного цикла;
- порядок согласования и утверждения сметной документации;
- порядок прохождения государственной экспертизы сметной документации;
- порядок разработки, согласования и утверждения договорной цены;
- правовые основы функционирования жилищно-коммунального хозяйства;
- основы тарифной политики в сфере ЖКХ;
- основы налогообложения в сфере ЖКХ.
По завершении изучения программы слушатель должен уметь:
- подсчитать объёмы работ по заданному варианту строительно-монтажных работ;
- составить локальную смету на определённый вид работ;
- составить объектную смету, составить объектный сметный расчёт;
- составлять сметную документацию с применением профессиональных программных комплексов;
- определять стоимость строительной продукции на всех этапах инвестиционного цикла;
- определять сметный фонд оплаты труда;
- разрабатывать договорную цену на строительную продукцию.
По завершении изучения программы слушатель должен владеть:
- современными методами расчета смет;
- способами определения стоимости строительства объектов инвестиционного цикла;
- методами расчета и анализа фондов оплаты труда и стоимости ресурсов предприятия;
- методами обоснования управленческих решений в сфере жилищного хозяйства.
Учебный план
Повышение квалификации по специальности Ценообразование, сметное нормирование и договорные отношения в строительстве и ЖКХ, 144 часа.
СТРОИТЕЛЬСТВО: Модуль 1. СМЕТНОЕ ДЕЛО И ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. 1.1. Сметное дело. Основные понятия и термины. 1.2. Основополагающие законы и нормативные документы в сфере ценообразования и сметного нормирования. 1.3. Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности. 1.4. Федеральный реестр сметных нормативов.
Модуль 2. СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА. 2.1. Структура сметной стоимости. 2.2. Методика применения сметных цен строительных ресурсов. 2.3. Методика применения сметных норм. 2.4. Структура сметной стоимости строительства. 2.5. Структура стоимости строительно-монтажных работ. 2.6. Структура сметной стоимости оборудования. 2.7. Определение сметной стоимости строительства. 2.8. Разработка укрупненных нормативов цены строительства. 2.9. Сметно-нормативные базы и комплексы. 2.10. Сметная стоимость прямых затрат в составе строительно-монтажных работ. 2.11. Сметная стоимость косвенных затрат в составе строительно-монтажных работ. 2.12. Разработка государственных элементных сметных норм на монтаж оборудования и пусконаладочные работы. 2.13. Порядок определения расчетной стоимости строительства и расчетных затрат в составе технико-экономических обоснований и технико-экономических предложений по строительству объектов за границей при участии организаций Российской Федерации.
Модуль 3. ПРИМЕНЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНЫХ ЕДИНИЧНЫХ РАСЦЕНОК НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ, СПЕЦИАЛЬНЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ, И РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫЕ, МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ И ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ. 3.1. Состав и характеристика сборников единичных расценок. 3.2. Общие требования к порядку применения единичных расценок. 3.3. Особенности применения единичных расценок на строительные и специальные строительные. 3.4. Особенности применения единичных расценок на монтаж оборудования. 3.5. Особенности применения единичных расценок на ремонтно-строительные работы. 3.6. Особенности применения единичных расценок на пусконаладочные работы. 3.7. Особенности применения единичных расценок при производстве демонтажных работ.
Модуль 4. СОСТАВЛЕНИЕ СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. 4.1. Локальные сметные расчеты (сметы). 4.2. Объектные сметные расчеты (сметы). 4.3. Сводный сметный расчет стоимости строительства. 4.4. Мониторинг цен строительных ресурсов. 4.5. Проведение проверки достоверности определения сметной стоимости строительства.
Модуль 5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА И СВОБОДНЫХ (ДОГОВОРНЫХ) ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНУЮ ПРОДУКЦИЮ В УСЛОВИЯХ РАЗВИТИЯ РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ. 5.1. Общие сведения о системе ценообразования и сметного нормирования в строительстве в условиях развития рыночных отношений. 5.2. Общие положения по определению стоимости строительства. 5.3. Рекомендуемый порядок составления сметной документации на строительство. 5.4. Рекомендуемый порядок определения стоимости строительства в составе предпроектных проработок. 5.5. Порядок формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию. 5.6. Рекомендуемый порядок расчетов за выполненные работы. Порядок экспертизы и утверждения сметной документации. 5.7. Перечень статей затрат накладных расходов в строительстве, работ и затрат, относящихся к титульным временным зданиям и сооружениям. 5.8. Определение стоимости предмета подрядных торгов в строительстве.
Модуль 6. БЮДЖЕТНОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА.
ЖКХ: Модуль 7. ФИНАНСИРОВАНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА. 7.1. Налог на добавленную стоимость. 7.2. Налог на прибыль.
Модуль 8. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЗАКАЗ. 8.1. Планирование закупок. 8.2. Обоснование закупок. 8.3. Способы определения поставщиков (подрядчиков, исполнителей). 8.4. Комиссия по осуществлению закупок. 8.5. Контракт. 8.6. Цена контракта. 8.7. Исполнение контракта.
Модуль 9. КВАРТПЛАТА. 9.1. Система налогообложения. 9.2. Часть квартплаты за услуги по управлению и содержанию общего имущества (без перепредъявляемых коммунальных платежей). 9.3. Квартплата – документооборот. 9.4. Кассовые операции в жилищно-коммунальном комплексе. 9.5. Коммунальные платежи, выставляемые жильцам по посреднической квалификации. 9.6. Получение из бюджета финансирования на компенсацию квартплаты - квалификация, учет и налогообложение. 9.7. Определение тарифов в жилищно-коммунальном комплексе.
Модуль 10.КОНЦЕССИОННЫЕ СОГЛАШЕНИЯ. 10.1. Правовые основы. 10.2. Бухгалтерский учет. 10.3. Налогообложение прибыли. 10.4. Налог на имущество при концессионных соглашениях. 10.5. Концессионное соглашение и НДС.
Модуль 11. ПЛАТА ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. 11.1. Собственные котельные. 11.2. Плата за теплоснабжение (отопление) - регулирование, учет и налогообложение. 11.3. Плата за электричество - регулирование, учет и налогообложение. 11.4. Плата за газоснабжение - регулирование, учет и налогообложение. 11.5. Плата за водоснабжение - регулирование, учет и налогообложение. 11.6. Плата за водоотведение - регулирование, учет и налогообложение.
Преимущества обучения
Персонализированный подход к каждому клиенту
Новейшие технологии обучения
Экспертный преподавательский состав
Оперативная и адекватная техническая поддержка
Удобный образовательный портал
Возможность оплаты в рассрочку